US$2,750

Los Proceres, Santo Domingo D.N., República Dominicana

0 m²

0 m² terreno

Local  Corporativo de Oficinas Ubicado en Av. Los Próceres, Sto Dgo. Precio de Venta Desde US$2,750.00/M2 • Edificación de 15 pisos (14 de oficinas y el primer nivel comercial con terraza y área social). • Oferta de 5,300 mt2 apoyada por unos 200 parqueos en 6 niveles soterrados. • Inicio de obra verano 2019. Zona de alto nivel de deseabilidad donde su entorno lo conforman variedad de comercios, universidades, restaurantes, supermercados, gimnasios, centro médico, plazas comerciales y “shopping malls”, entre otros. El Edificio se emplaza en una de las principales avenidas de la Capital, entre el Sector Arroyo Hondo y el polígono central. Su fachada en vidrio es moderna y reflectiva del entorno natural, con la integración de jardineras a lo largo de las fachadas este y oeste que sirven de filtro solar natural. Amplia Recepción con: • Recepción (“Front Desk”), Oficina Administrativa, Control de Acceso y cuarto monitoreo CCTV, Local comercial + terraza hacia Av. Los Próceres. Área Común en Nivel 1: • Cafetería fría, Sala de Reuniones, Baños. Generales:• 14 niveles para oficinas desde 45 hasta 430 M2. • Aprox. 200 estacionamientos siendo el primer nivel de visitantes (con pago). • Oficina tipo Pent-house en el nivel 15 con 203m2 para oficina ejecutiva + terraza de 122m2 con vista hacia el polígono central y el campus de la UNPHU, en el nivel 15. • Motor Lobby para facilitar acceso vehicular y peatonal. • Pequeños almacenes para archivos muertos (“Lockers”). Zona de Servicios: • Estacionamientos de Carga y Descarga. • Estacionamientos Motores. • Caseta de Seguridad. • Puesto Común de Basura. • Cuarto para Choferes. • Cuarto mensajería interna. Equipamiento: • 2 Generadores de Emergencia • CCTV y Control de Acceso en Área Común. • Sistema Contra Incendios. • Diseño Estructural Sismo Resistente. • Iluminación Natural debido a Fachada de Vidrio Resistente a Huracanes. • Jardines Verticales en laterales con Riego Automático. Área Social en Nivel 15:  • Terraza con Bar (Vista panorámica) • Baños. Núcleo de Accesos con: • 3 elevadores de 15 pasajeros. • 2 escaleras internas de emergencias.